一個本是用于拆遷安置的小區,卻被開發商拿出幾百套房源當作商品房出售。近日,在鹽城某地方論壇上,一則關于質疑拆遷安置房被當作商品房出售的網帖格外引人注目?!斑@里面水太深了?!睂Υ?,許多網友直言不諱?,F代快報記者調查后發現,網帖內容基本屬實。
“我們是有手續的,不然誰敢賣?!遍_發商負責人坦言。房管部門表示,安置房都是根據拆遷戶1:1規劃配置的,結果許多居民選擇了貨幣補貼的方式,導致多出了安置房,經過市政府批準后,多余房源對外銷售,符合有關規定。
近日,網友“ycwk”在鹽城某論壇發布了題為《質疑拆遷安置房當作商品房出售》的帖子。帖子里稱,市區有些拆遷安置小區有一部分房子被開發商拿來作為商品房出售,“拆遷安置房的地價可是很低啊,安置房的土地一般都是限價的,甚至是國土部門零費用劃撥的”,“我知道的就有中江嘉城小區,目前正在出售?!痹摼W友還配發了幾張樓盤銷售的宣傳圖片,“樓盤廣告一直掛在大樓上,路過就可以看到,還以為是商品房,誰能知道這是一個拆遷安置小區呢?!?br/> 幾天來,此帖引來近萬名網友關注。網友“伊人”說:“不會吧,房子建好不分先賣?我知道好多拆遷戶等著早日分房呢,一家老小租房的日子太不方便了?!边€有網友表示,“中江嘉城原來是安置房,不可思議,水太深!”“他們是欺上瞞下,以建設安置房的名義向國家申請低價的土地,然后又作為商品房出售,置先安置后拆遷的政策于不顧!”
“這些拆遷房一般都附帶10%到30%不等的商品房的。因為哪怕開發商零地價拿地,至少也要花錢蓋房吧,政府一般不出錢的?!睂Υ?,網友“傷逝野草”認為這事可以理解。
“我們這里有房賣,但不是都對外出售的,有一部分是拆遷安置房?!睋N售人員介紹,小區共有13棟樓房,都是小高層和高層住宅,目前只有5#、8#、11#、12#、13#、15#這6棟樓是對外出售的,共有幾百套房源,已經賣掉了一部分,“我們這里位置好,靠近鹽瀆公園和串場河,馬上就要開盤了,均價只有6100元,好多政府部門的公務員都買了這邊的房子?!睋私?,相同地段的商品房價格大約在6500元左右,低價優勢吸引了不少的購房者。
形成鮮明對比的是,在小區北側的圍墻外,記者看到了掛著的《鹽城市保障性住房建設項目公示牌》。上面顯示,項目名稱:鹽城市青年路拆遷安置小區,用地總面積:72455平方米,項目總投資:95000萬,開工日期2010年12月16日,竣工日期2013年12月30日,建設單位名稱:江蘇中江國際鹽城房地產有限公司。項目性質:中低價位商品房(限價商品房),房源總套數:1445套。
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